Beschrijving

TE KOOP: Commercieel Vastgoed Saliña, Curaçao

Premium investeringsobject in één van de meest dynamische commerciële zones van Curaçao

In het hart van Saliña, een van de meest gewilde zakelijke gebieden van Curaçao, presenteren wij deze veelzijdige commerciële eigendom een strategisch gelegen object dat directe inkomsten genereert én aanzienlijke ontwikkelingspotentie biedt. Dit is een kans die zowel investeerders, ontwikkelaars als ondernemers zal aanspreken.

Eigendomsoverzicht

419 m² eigendomsgrond

Circa 250 m² bestaand bouwoppervlak

Gelegen in een prime commerciële locatie

Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid

Mogelijkheid tot uitbreiding met extra commerciële units

Potentieel voor moderne appartementen op de eerste verdieping

Deze eigendom combineert een solide huidige indeling met een toekomstgerichte ontwikkelingscapaciteit, waardoor het een uitzonderlijk waardevol activum vormt.

Huidige indeling Direct rendement

De eigendom bestaat momenteel uit 4 functionele units, ideaal voor verhuur of eigen gebruik:

1 commerciële unit op de begane grond (ca. 125 m²)

2 kantoorunits van ca. 60 m² per unit

Extra flexibele ruimte met herontwikkelingspotentieel

De bestaande configuratie kan eenvoudig worden omgevormd tot 2 hoogwaardige appartementen met uitstekende verhuurwaarde, waardoor het object zowel commercieel als residentieel aantrekkelijk is.

Waarom Saliña?

Saliña is een van de meest actieve en strategische commerciële hubs van Curaçao.

Met een constante stroom aan bedrijven, winkels, kantoren en professionals is dit een locatie waar vastgoed structureel in waarde stijgt en waar commerciële units altijd in trek zijn.

Investeringsvoordeel

De eigendom maakt deel uit van een privéfundamentenstructuur, waardoor verkoop als zakelijk activum mogelijk is. Dit biedt voordelen zoals:

Snellere overdracht

Flexibele eigendomsstructuur

Mogelijkheid tot fiscale optimalisatie

De titeloverdracht kan doorgaans binnen ongeveer één maand worden afgerond.

Vraagprijs

XCG 975.000 kosten koper

Een zeldzame kans om een strategisch gelegen commercieel object te verwerven in een gebied waar vraag en activiteit continu blijven groeien.

Kenmerken

Ruimtes

• Gasten badkamer
• Woonkamer