CURACAOGO
Villa : Kaya Biskania U19 Jan Thiel | Palmstone Real Estate
Real EstateFor sale

Villa : Kaya Biskania U19 Jan Thiel | Palmstone Real Estate

Real Estate/Villa : Kaya Biskania U19 Jan Thiel | Palmstone Real Estate
Real EstateFor sale

Villa : Kaya Biskania U19 Jan Thiel | Palmstone Real Estate

4.8
•0 User Reviews
#137
$2,303,198
6 Bedrooms
villa
Palmstone Real Estate
Market Insights & m² Benchmarks →

Property Details

Bedrooms

6

Bathrooms

5

Neighborhood

Jan Thiel

Country

Curaçao

Property Remarks

Kaya Biskania U19, Vista Royal: Klassieke Villa met Zeezicht, Royaal Zwembad en Dakterras

Op 300 meter van Jan Thiel Beach, in de gewilde wijk Vista Royal, staat Kaya Biskania U19: een villa met 746 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 972 m². Een huis dat is gebouwd met de allure van een klassieke Caribische villa: zuilen met sierlijke kapitelen, rondbogen, smeedijzeren balustrades en overdekte galerijen op beide verdiepingen. Van hieruit kijkt u over de daken van de buurt naar de Caribische Zee.

De villa is verdeeld over meerdere woonlagen en heeft de beschikking over een lift schacht. Het hart van het huis is de dubbelhoge woonkamer met vide en galerij, een kroonluchter in het houten plafond en een glas-in-loodraam boven de trap. De afwerking met natuursteen, marmer en Surinaams hout geeft het interieur een warme en tijdloze uitstraling. De open keuken is uitgevoerd in kersenhout met granieten werkbladen, een zespits gasfornuis, professionele ovens en een ontbijtbar.

De slaapkamers hebben eigen balkons met uitzicht op zee. Een van de badkamers heeft een ligbad onder het raam, met de zee op de achtergrond. Wakker worden met de zee aan de horizon en de dag afsluiten met een zonsondergang vanaf de tweede verdieping hoort hier gewoon bij het dagelijks leven.

Buitenleven op zijn best

Buiten vormt het lange zwembad van ruim 4 x 10 meter het middelpunt, omzoomd door strakke heggen en tropische beplanting. Aan het ene uiteinde staat een cabana met complete buitenkeuken, bar en barbecue; aan de andere kant een open pergola met ligbedden. De overdekte galerijen van de villa lopen door naar het zwembad, zodat u zowel in de zon als in de schaduw buiten kunt eten. De passaatwind zorgt voor een aangenaam klimaat, en 's avonds brengt de sfeerverlichting rond zwembad en gevel een andere kant van het huis naar voren.

Het dakterras op de tweede verdieping is het tweede hoogtepunt van de woning. Een deel is overdekt met een houten kapconstructie, de rest ligt open onder de hemel. Hoog boven de omgeving kijkt u hier over de hele kustlijn: een rustige ochtend in het eerste zonlicht, een drankje aan het einde van de middag of een zonsondergang terwijl de lucht langzaam van kleur verandert.

Alles binnen handbereik

Jan Thiel Beach ligt op enkele minuten lopen, met gerenommeerde restaurants als Agave, Tinto en Koko's en beachclubs als Zanzibar en Zest. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor duiken, watersport en ontspannen dagen aan zee. Ook het Spaanse Water is vlakbij, met diverse horecagelegenheden en uitstekende mogelijkheden voor zeilen, varen en duiken.

Alles wat het leven op Curaçao aantrekkelijk maakt, ligt dichtbij. Tegelijkertijd biedt de villa achter het smeedijzeren toegangshek alle ruimte om u terug te trekken en in privacy van uw eigen omgeving te genieten.

De woning beschikt daarnaast over een garage voor twee auto's, een complete gym die desgewenst kan worden ingericht als extra garage, slaapkamer of multifunctionele ruimte, een afzonderlijk nanny-verblijf en een separate buitenkeuken.

Ruimte met mogelijkheden

Kaya Biskania U19 is uitstekend geschikt als ruime privéwoning, maar biedt dankzij de ligging, omvang en veelzijdige indeling ook uitstekende mogelijkheden als luxe verhuurvilla.

Deze villa is voor wie ruimte waardeert zonder concessies te doen aan locatie, en voor wie karakter in een huis belangrijker vindt dan trends.

Neem contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en plan vandaag nog uw bezichtiging.

Property Photos (20)

High-resolution interior, exterior, and grounds photography

Villa : Kaya Biskania U19 Jan Thiel | Palmstone Real Estate photo 1
View #1
Villa : Kaya Biskania U19 Jan Thiel | Palmstone Real Estate photo 2
View #2
Villa : Kaya Biskania U19 Jan Thiel | Palmstone Real Estate photo 3
View #3
Villa : Kaya Biskania U19 Jan Thiel | Palmstone Real Estate photo 4
View #4
Villa : Kaya Biskania U19 Jan Thiel | Palmstone Real Estate photo 5
View #5
Villa : Kaya Biskania U19 Jan Thiel | Palmstone Real Estate photo 6
View #6
Villa : Kaya Biskania U19 Jan Thiel | Palmstone Real Estate photo 7
View #7
Villa : Kaya Biskania U19 Jan Thiel | Palmstone Real Estate photo 8
View #8
+12More Photos
Members-Only Financial Intelligence
Listing Value: $2,303,198 USD (~XCG 4,191,820)

Unlock Curaçao Mortgage, Closing Costs & ROI Analytics

Become a free CuracaoGo member to access our proprietary real estate financial suite. Calculate exact monthly payments calibrated to Curaçao commercial banking standards, closing fees (Kosten Koper), and vacation rental revenue for properties in Jan Thiel.

Standard Mortgage Modeler (1–35y)
Closing Costs (K.K.)
Vacation Rental ROI
Down Payment
$122,500 (35%)
Monthly P&I
$1,480 / mo
ORV + Opstal Ins.
+$95 / mo
Interactive Sliders & Breakdown LockedCreate your free account in 30 seconds to unlock real-time simulations
Curaçao Standard Mortgage Engine: 1 to 35-year terms, borrower age limits (max 65), and age-based ORV life insurance.
Notary Closing Costs (K.K.): Official tax sliding scales, Kadaster registration, and 4% first-time buyer rate vs 6% standard.
Vacation Rental ROI: Estimated nightly rates, occupancy scenarios, HOA fees, and annual net cash flow.
Curaçao Lenders Network: Direct connections to APC Bank, Banco di Caribe, Vidanova, and ACU credit union.
Licensed Listing Brokerage

Palmstone Real Estate

Direct member inquiries & CRM pipeline sync

My Broker CRM Hub→

Have questions regarding freehold vs erfpacht leasehold land, HOA fees, rental revenue statements, or scheduling an on-site viewing? Send a verified inquiry or connect directly via WhatsApp.

💬 WhatsApp Broker

Directions

Loading Map...

Jan Thiel, Curaçao

Contact

Interested in this property? Reach out to CuracaoGo and we'll help you.

Contact CuracaoGo

Listed by Palmstone Real Estate

Island Tools & Highlights

Financial Tool

Curaçao Mortgage Calculator

Simulate loan terms (1–35 yrs), down payment rules, and monthly repayments in USD & XCG.

Standard Rate:5.50% – 7.25%
Max Term:Up to 35 Years
Calculate Monthly Payments
Banking Directory

Curaçao Banks & Lenders

Official guide to opening bank accounts, expat documentation, and local mortgage lenders.

MCB BankAPC BankBanco di CaribeVidanova
View Bank Requirements
Expat & Residency

Moving to Curaçao?

Immiap provides step-by-step assistance for residency permits, digital nomad visas, and investor status.

Sedula (Residency Card) guidance
Investor visas ($280k+ real estate)
@Home in Curaçao Digital Nomad visa
Free Relocation Assessment